Обратная связь


Имя
закрыть
Телефон
E-mail
Сообщение






Главная
Новости
Портфолио
Технологии
Публикации
Рекомендации
 

Продаем квартиру выгодно!

Несомненно, каждый продавец недвижимости хочет реализовать свою частную собственность, как можно, дороже. И это понятно, ведь стоимость жилья достаточно высока, а возможность продать (купить) квартиру (дом) предоставляется людям не так уж часто.
Еще совсем недавно на стоимость недвижимости влияло ее местоположение. Сейчас же тенденции несколько поменялись, ибо клиент стал более разборчивым и требовательным. На сегодняшний день приоритетным является то жилье, возле которого расположена удобная инфраструктура. Под этим понятием подразумевается наличие супермаркета (магазина), удобной парковки, школы или детского садика, игровой площадки. Немалое значение на стоимость оказывает состояние жилья. Это может быть общая жилая площадь, планировка, нежилая площадь (балконы, лоджии, подсобные помещения), подъезд.
Как ни странно, но на формирование стоимости недвижимости немалое влияние оказывает тот фактор- продаете вы квартиру самостоятельно или же через посредника (риэлтора). Здесь, я думаю, все предельно ясно. Так как риэлтор берет за свои услуги достаточно большую «долю», квартиры, реализуемые через агентства, стоят несколько дороже. К примеру, квартиры без посредников Нижнего Новгорода стоят на 5-10 процентов дешевле, чем такое же жилье через агентство по недвижимости.
Итак, представьте себе ситуацию, что вы пригласили клиента осмотреть квартиру. В данном случае, без какого-либо преувеличения следует отметить, что первое впечатление о вашем жилье у человека сложится после того, как он переступит дверь подъезда. А посему, если в подъезде валяются окурки от сигарет, пустые бутылки и прочий мусор, приглашать клиентов в свою квартиру не стоит. Вряд ли какой-либо нормальный человек захочет проживать в дальнейшем в таких условиях.
Зачастую многие продавцы совершают ошибку, затевая перед продажей в своей квартире ремонт. И действительно, зачем? Можно с полной уверенностью заявить, что покупатель предпочитает приобрести именно неотремонтированную квартиру, чтобы в дальнейшем обустроить ее так, как «хочет его душа». Да, бесспорно, квартира, нуждающаяся в ремонте, будет продана за более низкую цену. Это действительно так. А вы подумали о том, сколько времени, сил и денежных средств вам придется «угробить» на ее ремонт? Если все подсчитать, то гораздо выгоднее продать жилище в таком состоянии, в котором оно находится на данный момент.
Также некоторое значение на стоимость оказывает и перепланировка квартиры. Если с ее помощью удалось устранить некоторые изъяны, которые были по какой-либо причине допущены в процессе строительства, то в данном случае можно вполне рассчитывать на более высокую цену. Конечно, вы должны понимать, что перепланировка в обязательном порядке должна быть узаконена в соответствующих органах, иначе грош ей цена.
На стоимость недвижимости оказывает большое влияние множество сторонних факторов, предугадать которые заранее трудно. Допустим, рядом с вами проживает бабушка-кошатница или же алкоголики и дебоширы. Приличные люди никогда не купят такую квартиру, так как жить в столь экстремальных условиях будет согласен далеко не каждый человек.

Сайты
Логотипы
Баннеры
Web дизайн
 
 Вас устраивает сайт вашей компании?
 
Нет
Да
Не задумывались об этом
 Голосовать
 
*Ваше имя:
*Телефон:
*E-mail:
*обязательные для
заполнения поля
Отправить
Статьи | Главная | Новости | Портфолио | Технологии | Донецкие новости | Рекомендации | Art | Interesting | Know | All_about | statji | Readings | Chtivo Copyright © 2007 Студия web-дизайна "INTERMARKET"
Автострахование ОСАГО

Телефон в Москве: +7 915 2000078

Карта сайта